در سال‌های اخیر، دبی به یکی از مهم‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری بین‌المللی تبدیل شده است. ثبات اقتصادی، موقعیت استراتژیک و سیاست‌های حمایتی دولت امارات از سرمایه‌گذاران، باعث شده تا بسیاری از افراد به دنبال دریافت پاسپورت امارات باشند. یکی از بهترین روش‌ها برای این کار، خرید ملک در دبی است. در گذشته، دریافت تابعیت امارات کار آسانی نبود و تنها راه‌های خاصی مانند ازدواج با شهروند اماراتی یا اقامت طولانی‌مدت وجود داشت. اما طبق شرایط جدید ۲۰۲۵، دولت امارات مسیرهای مشخصی را برای سرمایه‌گذاران خارجی ایجاد کرده است که در صورت خرید ملک در این کشور، می‌توانند شهروندی امارات را دریافت کنند.
اما آیا هر ملکی شرایط لازم را دارد؟ حداقل سرمایه موردنیاز چقدر است؟ روند خرید ملک و دریافت پاسپورت چگونه است؟ در این مقاله، به‌طور جامع و دقیق شرایط دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک را بررسی می‌کنیم. اگر به فکر سرمایه‌گذاری در املاک دبی هستید و می‌خواهید تابعیت این کشور را به دست آورید، تا انتهای این راهنما همراه ما باشید.
چرا پاسپورت امارات ارزشمند است؟
در دنیای امروز، داشتن پاسپورتی که بتواند به شما دسترسی جهانی، فرصت‌های تجاری و امکانات رفاهی ممتاز بدهد، یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود. پاسپورت امارات یکی از قدرتمندترین پاسپورت‌های جهان است و برای کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در املاک را دارند، دریافت آن یک هدف جذاب و ارزشمند به شمار می‌رود. دولت امارات در سال‌های اخیر تغییرات قابل‌توجهی در قوانین تابعیت خود ایجاد کرده است. این تغییرات، راه را برای سرمایه‌گذاران خارجی و افراد متخصص باز کرده تا ازطریق روش‌هایی مانند دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک، تابعیت این کشور را دریافت کنند. اما چرا دریافت این پاسپورت تا این حد ارزشمند است؟
مزایای پاسپورت امارات
دریافت تابعیت امارات مزایای بسیاری دارد که آن را به یکی از ارزشمندترین پاسپورت‌های جهان تبدیل می‌کند:
- سفر بدون ویزا به بیش از ۱۸۰ کشور: پاسپورت امارات در رتبه پنجم قدرتمندترین پاسپورت‌های جهان قرار دارد و دارندگان آن می‌توانند بدون نیاز به ویزا یا با دریافت ویزای فرودگاهی، به کشورهای متعددی سفر کنند.
- عدم پرداخت مالیات بر درآمد: در امارات، مالیات‌بردرآمد وجود ندارد و این موضوع یک مزیت اقتصادی مهم برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب می‌شود.
- دسترسی به بازارهای جهانی: شهروندان امارات می‌توانند به‌راحتی در بازارهای بین‌المللی فعالیت کنند و از فرصت‌های تجاری بی‌نظیری برخوردار شوند.
- زندگی در یکی از پیشرفته‌ترین کشورهای جهان: امارات یکی از پیشرفته‌ترین اقتصادهای دنیا را دارد و کیفیت زندگی در این کشور بسیار بالا است.
- امکان اخذ ویزای همراه برای خانواده: دارندگان پاسپورت امارات می‌توانند برای اعضای خانواده خود نیز اقامت و تابعیت بگیرند.
تفاوت پاسپورت امارات با اقامت دائم
بسیاری از افراد تفاوت اقامت و شهروندی در امارات را درک نکرده و این دو را یکسان می‌دانند، درحالی‌که تفاوت‌های اساسی بین آن‌ها وجود دارد. اقامت دائم به سرمایه‌گذاران و افراد خاص داده می‌شود و امکان زندگی، کار و سرمایه‌گذاری در امارات را فراهم می‌کند، اما حقوق شهروندی کامل را شامل نمی‌شود. دارندگان اقامت دائم نمی‌توانند پاسپورت اماراتی دریافت کنند، مگر اینکه واجد شرایط خاص تابعیت باشند.
در مقابل، شهروندی امارات به معنای برخورداری از تمامی حقوق و مزایای یک شهروند اماراتی است. همین تفاوت اقامت و شهروندی در امارات باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران به‌دنبال روشی باشند که علاوه‌بر اقامت، تابعیت این کشور را نیز دریافت کنند. دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک یکی از این روش‌هاست که در ادامه جزئیات آن را بررسی خواهیم کرد.
روش‌های دریافت پاسپورت امارات
دولت امارات در سال‌های اخیر، شرایط دریافت تابعیت را تغییر داده و روش‌های مشخصی را برای دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک یا ازطریق سایر مسیرهای قانونی تعیین کرده است. برخلاف گذشته که تابعیت امارات تقریباً غیرممکن بود، اکنون افرادی که در این کشور سرمایه‌گذاری در املاک انجام می‌دهند یا خدمات ارزشمندی ارائه می‌کنند، شانس بیشتری برای دریافت پاسپورت دارند.
دریافت پاسپورت امارات ازطریق سرمایه‌گذاری
یکی از سریع‌ترین روش‌های دریافت تابعیت، سرمایه‌گذاری کلان در امارات است. دولت امارات به سرمایه‌گذارانی که در بخش‌های مختلف اقتصادی، ازجمله املاک، سرمایه‌گذاری کنند، امکان دریافت ویزای طلایی امارات و در نهایت پاسپورت این کشور را می‌دهد.
شرایط این روش عبارت‌اند از:
- حداقل سرمایه لازم برای سرمایه‌گذاری: بسته به نوع سرمایه‌گذاری، این مبلغ ممکن است متغیر باشد. برای مثال، حداقل سرمایه برای خرید ملک در دبی باید از یک میزان مشخص بالاتر باشد تا سرمایه‌گذار واجد شرایط دریافت تابعیت شود.
- تعهد به حفظ سرمایه‌گذاری: در برخی موارد، سرمایه‌گذار باید متعهد شود که سرمایه خود را برای چند سال حفظ کند.
- اثبات منابع مالی: دولت امارات بررسی می‌کند که سرمایه فرد از منابع قانونی به دست آمده باشد.
این روش یکی از محبوب‌ترین راه‌ها برای دریافت تابعیت است، چراکه علاوه بر کسب سود از سرمایه‌گذاری در املاک، امکان دریافت پاسپورت امارات نیز فراهم می‌شود.
دریافت پاسپورت امارات ازطریق خرید ملک
دریافت تابعیت ازطریق خرید ملک در دبی یکی از جدیدترین روش‌هایی است که در سال‌های اخیر به لیست راه‌های اخذ شهروندی امارات اضافه شده است. بسیاری از افرادی که قصد مهاجرت دارند، این روش را انتخاب می‌کنند؛ چراکه در کنار دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک، می‌توانند از مزایای اقتصادی و رفاهی زندگی در این کشور نیز بهره‌مند شوند.
شرایط اصلی این روش شامل موارد زیر است:
- خرید ملکی با حداقل ارزش تعیین‌شده توسط دولت امارات
- نگهداری ملک برای مدت مشخص، معمولاً حداقل ۵ سال
- عدم استفاده از وام یا تسهیلات بانکی برای خرید ملک (در برخی موارد)
- ارائه مدارک لازم برای اثبات توانایی مالی و منبع سرمایه
دریافت پاسپورت امارات ازطریق ازدواج
یکی دیگر از راه‌های دریافت تابعیت امارات، ازدواج با یک شهروند اماراتی است. در این روش، فردی که با یک اماراتی ازدواج می‌کند، می‌تواند پس از گذشت مدت‌زمان مشخصی، تابعیت این کشور را دریافت کند.
شرایط اصلی این روش شامل موارد زیر است:
- ازدواج رسمی با یک شهروند اماراتی و ثبت آن در مراجع قانونی کشور
- سپری کردن حداقل ۷ سال زندگی مشترک (برای زنان غیراماراتی که با مرد اماراتی ازدواج کرده‌اند)
- عدم سوءپیشینه و داشتن وضعیت قانونی در امارات
بااین‌حال، این روش برای همه افراد در دسترس نیست و معمولاً زمان‌برتر از روش‌هایی مانند سرمایه‌گذاری در املاک محسوب می‌شود.
دریافت پاسپورت امارات ازطریق خدمات استثنایی
دولت امارات برای افرادی که در زمینه‌های علمی، ورزشی، فرهنگی و اقتصادی خدمات برجسته‌ای ارائه دهند، امکان دریافت تابعیت را فراهم کرده است. این افراد معمولاً شامل موارد زیر می‌شوند:
- دانشمندان و محققان برتر که تحقیقات ارزشمندی در سطح بین‌المللی دارند
- پزشکان و متخصصانی که در حوزه‌های حیاتی فعالیت می‌کنند
- کارآفرینان موفق که به توسعه اقتصادی امارات کمک کرده‌اند
- ورزشکاران بین‌المللی که در مسابقات جهانی افتخارآفرین بوده‌اند
برای این افراد، دریافت تابعیت امارات نیازمند توصیه‌نامه از مقامات رسمی کشور و اثبات نقش تأثیرگذارشان در جامعه امارات است. همچنین، بسته به شرایط، برخی از این افراد ابتدا باید یکی از انواع ویزای دبی را دریافت کنند و سپس در فرآیند دریافت تابعیت قرار گیرند.
سرمایه‌گذاری در املاک و تأثیر آن بر اخذ پاسپورت
دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک یکی از بهترین روش‌هایی است که دولت امارات برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است. دبی به‌دلیل موقعیت اقتصادی و سیاسی خاص خود، یکی از بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری در املاک محسوب می‌شود. با قوانین جدید، خرید ملک در این شهر نه‌تنها امکان دریافت اقامت امارات ازطریق خرید ملک را فراهم می‌کند، بلکه در شرایط خاصی منجر به دریافت تابعیت امارات نیز می‌شود. اما چرا املاک دبی یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود؟ و چگونه خرید ملک می‌تواند منجر به دریافت پاسپورت امارات شود؟ در ادامه، این موارد را بررسی خواهیم کرد.
چرا سرمایه‌گذاری در املاک دبی گزینه‌ای ایده‌آل است؟
بازار املاک دبی یکی از پایدارترین و سودآورترین بازارهای املاک جهان محسوب می‌شود. عواملی که باعث جذابیت این بازار برای سرمایه‌گذاران خارجی شده، عبارت‌اند از:
- رشد اقتصادی پایدار: دبی یکی از مهم‌ترین مراکز تجاری جهان است و نرخ رشد اقتصادی آن همواره بالا بوده است.
- معافیت مالیاتی: برخلاف بسیاری از کشورهای دیگر، سرمایه‌گذاران در املاک دبی از مالیات‌بردرآمد و مالیات‌براملاک معاف هستند.
- بازار املاک بین‌المللی: سرمایه‌گذاران از سراسر جهان می‌توانند در این بازار شرکت کنند و از قوانین شفاف و حمایتی امارات بهره ببرند.
- درآمدزایی از اجاره ملک: املاک دبی یکی از بالاترین نرخ‌های بازده سرمایه‌گذاری ازطریق اجاره را دارد.
- امکان دریافت اقامت و تابعیت: از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در دبی، دریافت ویزای طلایی امارات و در برخی موارد، دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک است.
سرمایه‌گذاری در املاک دبی تنها به کسب سود از بازار مسکن محدود نمی‌شود، بلکه دریافت اقامت امارات با خرید ملک و در شرایط خاص، تابعیت این کشور را نیز به‌همراه دارد. برای بسیاری از سرمایه‌گذاران، دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک یک فرصت ایده‌آل محسوب می‌شود، چراکه علاوه بر برخورداری از سود سرمایه‌گذاری، امکان بهره‌مندی از مزایای پاسپورت قدرتمند امارات را نیز فراهم می‌کند. اما برای واجد شرایط بودن، سرمایه‌گذاران باید شرایط خاصی را رعایت کنند که در ادامه توضیح خواهیم داد.
شرایط خرید ملک برای دریافت پاسپورت امارات
دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک نیازمند رعایت شرایط خاصی است که توسط دولت امارات تعیین شده است. اگرچه اقامت امارات با خرید ملک به نسبت راحت‌تر قابل دریافت است، اما برای دستیابی به تابعیت و پاسپورت این کشور، باید فاکتورهای مشخصی را در نظر گرفت. دولت امارات در سال ۲۰۲۵ شرایط جدیدی را برای سرمایه‌گذاری در املاک وضع کرده است تا تنها افرادی که سرمایه‌گذاری قابل‌توجه و بلندمدتی در این کشور انجام می‌دهند، بتوانند از مزایای تابعیت امارات بهره‌مند شوند. این شرایط شامل حداقل سرمایه برای خرید ملک در دبی، مدت‌زمان نگهداری ملک، نوع املاکی که واجد شرایط هستند و الزامات قانونی دیگر است.
حداقل سرمایه موردنیاز برای خرید ملک در دبی
برای واجد شرایط بودن جهت دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک، سرمایه‌گذار باید ملکی با حداقل ارزش تعیین‌شده خریداری کند. طبق قوانین جدید، حداقل سرمایه موردنیاز عبارت است از:
- حداقل ۲ میلیون درهم امارات برای دریافت ویزای طلایی امارات (۱۰ ساله)
- سرمایه‌گذاری بالای ۵ میلیون درهم امارات برای اخذ اقامت بلندمدت
- سرمایه‌گذاری در املاک بالای ۱۰ میلیون درهم امارات با حفظ سرمایه به مدت مشخص برای امکان دریافت پاسپورت
این ارقام نشان می‌دهند که خرید هر ملکی در دبی لزوماً منجر به دریافت تابعیت امارات نمی‌شود و تنها املاکی با ارزش بالا و تأثیر اقتصادی قابل‌توجه در این فرآیند مؤثر هستند.
نگهداری ملک برای مدت مشخص
یکی دیگر از شرایط قوانین خرید ملک در دبی برای دریافت پاسپورت، نگهداری ملک برای مدت معین است. این قانون به‌این‌دلیل وضع شده است که دولت اطمینان حاصل کند سرمایه‌گذاران قصد واقعی برای مشارکت در اقتصاد کشور دارند و صرفاً برای دریافت تابعیت وارد این فرآیند نمی‌شوند.
براساس این قوانین، ملک خریداری‌شده باید حداقل ۵ سال در مالکیت سرمایه‌گذار باقی بماند. این شرط نشان‌دهنده تعهد سرمایه‌گذار به حضور طولانی‌مدت در کشور و حمایت از بازار املاک امارات است. درصورتی‌که سرمایه‌گذار قبل از پایان این مدت اقدام به فروش یا انتقال ملک کند، ممکن است ویزای او لغو شده یا صلاحیت دریافت تابعیت را از دست بدهد. این مقررات مانع از ورود سرمایه‌گذاران کوتاه‌مدت می‌شود و باعث ایجاد ثبات در بازار املاک دبی خواهد شد.
نوع املاک قابل خرید برای دریافت پاسپورت امارات
همه املاک در دبی واجد شرایط دریافت تابعیت امارات نیستند. دولت این کشور تنها برخی از املاک را که تأثیر اقتصادی بالایی دارند، برای این برنامه در نظر گرفته است. املاکی که می‌توانند به دریافت ویزای طلایی امارات و در نهایت پاسپورت منجر شوند، شامل موارد زیر هستند:
- آپارتمان‌های لوکس و پنت‌هاوس‌ها در مناطق اقتصادی مهم مانند داون‌تاون دبی و پالم جمیرا
- ویلاهای لاکچری در مناطق مخصوص سرمایه‌گذاران خارجی
- واحدهای تجاری و املاک با کاربری اقتصادی که تأثیر قابل‌توجهی بر اقتصاد دارند
خرید آپارتمان در دبی گزینه‌ای محبوب در میان سرمایه‌گذاران خارجی است، اما برای واجد شرایط بودن جهت دریافت پاسپورت امارات، لازم است ملک در یکی از مناطق ویژه سرمایه‌گذاری باشد.
مراحل دریافت پاسپورت امارات از طریق خرید ملک
دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک فرآیندی چندمرحله‌ای است که شامل انتخاب ملک، انجام معامله، دریافت اقامت امارات با خرید ملک و سپس طی مراحل قانونی برای اخذ تابعیت می‌شود. در این بخش، گام‌به‌گام این فرآیند را بررسی خواهیم کرد تا سرمایه‌گذاران بتوانند مسیر درستی برای دریافت تابعیت امارات طی کنند.
۱. انتخاب ملک مناسب و بررسی قانونی آن
نخستین قدم در فرآیند سرمایه‌گذاری در املاک دبی، انتخاب ملکی است که علاوه‌بر افزایش سرمایه، شرایط لازم برای دریافت تابعیت امارات را نیز داشته باشد. مواردی که باید هنگام انتخاب ملک در نظر بگیرید عبارت‌اند از:
- ارزش ملک: ملک باید حداقل دارای قیمت تعیین‌شده توسط دولت باشد (حداقل ۲ میلیون درهم برای ویزای طلایی و بالاتر برای تابعیت).
- منطقه ملک: برخی مناطق دبی برای سرمایه‌گذاران خارجی در نظر گرفته شده‌اند که امکان دریافت تابعیت امارات را فراهم می‌کنند.
- نوع ملک: باید مشخص شود که آیا آپارتمان، ویلا یا ملک تجاری، شرایط موردنظر دولت را دارد یا خیر.
- بررسی اسناد قانونی: اطمینان از اینکه ملک دارای مجوز قانونی است و فروشنده آن مالکیت رسمی دارد.
سرمایه‌گذاران باید قبل از هرگونه پرداخت، ازطریق وکلای متخصص املاک، بررسی‌های لازم را انجام دهند تا از قانونی بودن معامله مطمئن شوند.
۲. انجام معامله و پرداخت هزینه‌های مربوطه
پس از انتخاب ملک، سرمایه‌گذار باید مراحل پرداخت و انتقال سند را طی کند. این مرحله شامل موارد زیر است:
- امضای قرارداد خرید: خریدار و فروشنده باید قرارداد رسمی را امضا کنند که شامل قیمت نهایی، شرایط پرداخت و مدت نگهداری ملک است.
- پرداخت پیش‌پرداخت: معمولاً سرمایه‌گذار باید مبلغی را به‌عنوان پیش‌پرداخت (بین ۱۰ تا ۲۵ درصد) به حساب فروشنده واریز کند.
- ثبت معامله در دپارتمان زمین و املاک دبی: تمامی معاملات ملکی در امارات باید در سازمان زمین و املاک دبی ثبت شود.
- پرداخت هزینه‌های قانونی و مالیاتی: شامل هزینه‌های ثبت سند، کارمزد بنگاه املاک و سایر هزینه‌های دولتی.
هزینه‌های خرید ملک در امارات بسته به نوع ملک و موقعیت آن متفاوت است، اما به‌طور کلی شامل هزینه‌هایی مانند هزینه‌های ثبت رسمی، مالیات‌ها و کارمزدها می‌شود.
۳. دریافت ویزای اقامت و تکمیل روند شهروندی
بعد از تکمیل خرید ملک، سرمایه‌گذار واجد شرایط دریافت ویزای طلایی امارات می‌شود که اولین گام به سوی دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک است. این ویزا به سرمایه‌گذار اجازه اقامت طولانی‌مدت در امارات را می‌دهد و شامل مزایای زیر است:
- امکان زندگی، کار و تحصیل در امارات بدون نیاز به کفیل
- اجازه ثبت شرکت و فعالیت‌های تجاری در امارات
- امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده
پس از چند سال اقامت در امارات و رعایت شرایط تعیین‌شده، سرمایه‌گذار می‌تواند درخواست تابعیت و پاسپورت امارات را ارائه دهد.
۴. بررسی توسط دولت و تأیید نهایی تابعیت
آخرین مرحله در دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک، تأیید دولت است. این فرآیند شامل بررسی مدارک، انجام مصاحبه و ارزیابی کلی سرمایه‌گذار توسط مقامات اماراتی است. درصورتی‌که تمامی الزامات رعایت شده باشد، سرمایه‌گذار موفق به دریافت پاسپورت اماراتی خواهد شد.
مدارک موردنیاز برای خرید ملک در دبی و دریافت پاسپورت
برای دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک، سرمایه‌گذاران باید مجموعه‌ای از مدارک را ارائه دهند که شامل مدارک هویتی، اسناد مالی و مدارک مربوط به ملک خریداری‌شده است. ارائه این مدارک ضروری است، زیرا دولت امارات تنها به افرادی که شرایط مالی و قانونی لازم را دارند، تابعیت اعطا می‌کند.
در وهله اول، مدارک هویتی شامل پاسپورت معتبر، کارت شناسایی ملی، عکس رسمی و گواهی عدم سوءپیشینه است. این اسناد برای احراز هویت و بررسی سوابق فردی سرمایه‌گذار ارائه می‌شوند. در مرحله بعد، مدارک مالی موردنیاز هستند که شامل گواهی تمکن مالی، گردش حساب بانکی و اسناد مربوط به درآمد یا مالیات است. دولت امارات بررسی می‌کند که سرمایه‌گذار دارای منابع مالی قانونی و کافی برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی باشد.
در نهایت، پس از خرید ملک، مدارک مربوط به آن نیز باید ارائه شوند. این مدارک شامل سند رسمی ملک، قرارداد خرید، گواهی پرداخت مالیات و هزینه‌های دولتی است. قوانین خرید ملک در دبی ایجاب می‌کند که تمامی این اسناد در اداره زمین و املاک دبی ثبت شوند تا معامله کاملاً رسمی و معتبر باشد. پس‌از تکمیل این فرآیند، سرمایه‌گذار می‌تواند برای دریافت اقامت امارات با خرید ملک و در ادامه، درخواست تابعیت اقدام کند.
زندگی در امارات بعد از دریافت پاسپورت
پس‌از دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک، افراد از تمامی حقوق شهروندی این کشور برخوردار می‌شوند. امارات یکی از پیشرفته‌ترین کشورهای جهان است که امکانات بهداشتی، آموزشی و تجاری مدرنی دارد. این کشور با ارائه فرصت‌های اقتصادی متنوع و کیفیت بالای زندگی، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب می‌شود.
بسیاری از مهاجران بین گزینه‌های زندگی در قطر بهتر است یا دبی تردید دارند. درحالی‌که قطر نیز کشوری پیشرفته است، دبی ازنظر تنوع فرهنگی، فرصت‌های تجاری و سطح رفاه اجتماعی گزینه مناسب‌تری به شمار می‌رود. با داشتن تابعیت امارات، افراد می‌توانند از مزایای بانکی، تسهیلات مسکن و حقوق شهروندی کامل بهره‌مند شوند. در مجموع، دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک نه‌تنها یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن است، بلکه امکان زندگی در یکی از امن‌ترین و مدرن‌ترین کشورهای دنیا را فراهم می‌کند.
مقایسه دریافت پاسپورت امارات ازطریق خرید ملک با سایر روش‌ها
دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک در مقایسه با سایر روش‌های اخذ تابعیت، یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین گزینه‌ها محسوب می‌شود. درحالی‌که سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار نیاز به حداقل ۱۰ میلیون درهم و اثبات سودآوری دارد و فرآیند آن ۱۰ تا ۱۵ سال زمان می‌برد، خرید ملک با سرمایه‌گذاری کمتر و بدون نیاز به مدیریت روزانه گزینه‌ای کم‌ریسک‌تر است. ازدواج با شهروند اماراتی روشی دیگر برای دریافت تابعیت است، اما حداقل ۷ سال زندگی مشترک نیاز دارد و درصورت جدایی، روند تابعیت متوقف می‌شود. همچنین، دریافت پاسپورت ازطریق خدمات استثنایی تنها برای افراد تأثیرگذار در حوزه‌های علمی، ورزشی و فرهنگی امکان‌پذیر است و نیاز به تأیید دولت دارد.
در مقایسه با این روش‌ها، سرمایه‌گذاری در املاک دبی نه‌تنها امکان دریافت ویزای طلایی امارات را فراهم می‌کند، بلکه پس از ۵ تا ۱۰ سال مالکیت ملک، مسیر دریافت تابعیت را هموار می‌سازد. این روش، گزینه‌ای کم‌ریسک و پایدار برای افرادی است که به‌دنبال تابعیت امارات ازطریق سرمایه‌گذاری در یک دارایی ارزشمند هستند.
جمع‌بندی
دریافت پاسپورت امارات با خرید ملک یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور محسوب می‌شود. امارات با ارائه مزایایی مانند سفر بدون ویزا به بیش از ۱۸۰ کشور، عدم پرداخت مالیات‌بردرآمد و دسترسی به بازارهای جهانی، تابعیت خود را به یک گزینه ارزشمند برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است. شرایط جدید ۲۰۲۵ امکان دریافت تابعیت را برای سرمایه‌گذارانی که ملکی با حداقل ارزش تعیین‌شده خریداری کنند، فراهم می‌کند. علاوه‌براین، حفظ ملک به مدت ۵ سال و اثبات منابع مالی معتبر از الزامات این فرآیند است. در مجموع، سرمایه‌گذاری در املاک دبی یک فرصت کم‌ریسک برای دریافت تابعیت امارات است.
